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缅甸消息
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近期,仰光房地产市场和租房市场情况如何?数据出来了

仰光省消息,仰光房地产市场销售额下降了30%左右,租赁市场销售额下降了60%左右。    

受新冠肺炎疫情影响,缅甸国内经济受影响,国内政局不稳,国外投资逐步撤出缅甸市场,因此,仰光房地产市场受到严重影响。        

仰光一名房产中介称,房产交易量比以前下降了30%左右,有的人不知道购买后会怎样,因此处于观望状态。仰光房产交易价格从5年前开始就缓慢下降,因此从价格没有下降得很严重。此外,租赁市场上,还是像以前一样不好,因为国内外籍人员少了,部分工业区关闭,房子面临不能重新租出去的问题。因此,租房市场受影响较大,比之前下降了60%左右,因此租房价格比预估的下降了许多。    

另一名房产中介称,国内民众收入增加,房地产市场就会景气。此外,有国外投资者进入缅甸市场的话,缅甸房地产市场也能活跃起来,现在两者都不具备,因此房地产市场处于低迷状态。加之国内民众对银行的信任度下降,都不买房,目前仰光房地产市场要恢复正常运营的话,是非常不容易的。        

他称,要想房地产市场恢复正常,首要的就是银行系统能恢复正常运营,其次是如果能创造更多的投资机会让外国投资者进来,情况会变好。再次是需要开发让民众受益的项目来刺激民众需求,基于以上条件,仰光的房地产市场才会越来越好。就目前情况来看,房地产市场回温是不容易的。    

军方接管政权后,缅甸国内经济衰退,工厂、公司等关闭,以前在仰光租房居住的工人逐渐离开,租房市场崩溃。同样的,购房市场上,因中央银行有取款限制,房地产市场受严重影响。